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Mairie de Jarzé
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Le Plan Local d‘Urbanisme Intercommunal

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La CommunautĂ© de communes du Loir (CCL) a lancĂ© en juin dernier, l’élaboration d’un Plan Local d’Urbanisme Intercommunal (PLUi) sur les 13 communes de son territoire, dont la commune de JarzĂ©.

Ce document d’urbanisme, qui remplacera Ă  terme le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de la commune, est Ă  la fois :
‱ un document de projet qui doit dĂ©finir le visage de notre territoire Ă  horizon 10/15 ans en matiĂšre d’amĂ©nagement et de dĂ©veloppement ;
‱ un document rĂ©glementaire qui traduira ce projet et Ă  partir duquel les dĂ©clarations prĂ©alables, permis de construire et permis d’amĂ©nager seront instruits.

L’élaboration du PLUi rĂ©pond Ă  plusieurs objectifs :
‱ donner de la cohĂ©rence Ă  l’amĂ©nagement de notre territoire en matiĂšre de dĂ©placement, d’habitat et de dĂ©veloppement Ă©conomique ;
‱ traiter les enjeux environnementaux Ă  une Ă©chelle appropriĂ©e (lutte contre l’artificialisation des terres agricoles, prĂ©servation des paysages et de la biodiversitĂ©, remise en bon Ă©tat des continuitĂ©s Ă©cologiques) ;
‱ harmoniser les rĂšgles d’urbanisme sur les 13 communes de la CCL ;
‱ prendre en compte les avancĂ©es rĂ©glementaires dĂ©finies :
‱ Ă  l’échelle locale, avec la dĂ©clinaison des orientations du SchĂ©ma de CohĂ©rence Territoriale (SCoT) du PĂŽle MĂ©tropolitain Loire Angers, document d’urbanisme qui concerne Angers Loire MĂ©tropole ainsi que 3 CommunautĂ©s de communes dont la CCL ;
‱ Ă  l’échelle nationale, avec la prise en compte des lois grenelles et Alur (lutte contre l’artificialisation des terres agricoles ; protection des rĂ©servoirs de biodiversitĂ© et des continuitĂ©s Ă©cologiques
) ;
‱ affirmer un projet politique d’amĂ©nagement et de dĂ©veloppement du territoire.

Le calendrier d’élaboration du PLUi est prĂ©vu sur trois annĂ©es pour une entrĂ©e en vigueur en 2018.


Pendant toute cette pĂ©riode, un processus de concertation nommĂ© « demain le Loir » est mis en place pour permettre Ă  la population et aux acteurs locaux de s’informer et de contribuer Ă  chaque Ă©tape du projet (cf. schĂ©ma).
Le projet « demain le Loir » regroupe donc toutes les initiatives permettant Ă  chacun de s’exprimer : rĂ©union publique ; manifestations locales (Fabul’Eau, Les RuralitĂ©s
) ; exposition publique ; informations sur le site de la CCL ; dossier de consultation en mairie

Par ailleurs, chacune des 13 communes a identifiĂ© un Ă©lu « ambassadeur » de la concertation. Ils ont pour objectif de faire vivre la dĂ©marche de concertation en dĂ©veloppant les initiatives participatives Ă  l’échelle de la commune auprĂšs des citoyens et des acteurs locaux. Pour votre commune, il s’agit de M. D. CHAPON, Conseiller DĂ©lĂ©guĂ©.
Pour aller plus loin, la CCL a souhaité innover et mettre en place une plateforme numérique, outil de concertation au service de chacun. Elle vous permet de vous informer sur les caractéristiques territoriales, de partager votre vision et vos idées, de prendre connaissance des perceptions des autres habitants.

Pour vous y rendre :

> www.demain-le-loir.platform-n.fr
> ou « demain le Loir » dans les moteurs de recherche Internet.
Pourquoi contribuer :
> Pour alimenter la rĂ©flexion : quelle perception avez-vous du territoire ? quels sont ses atouts, ses faiblesses ? pourquoi y ĂȘtes-vous installĂ©s ? quels sont vos lieux prĂ©fĂ©rĂ©s ? Quels usages vous en faites au quotidien ?
> Pour construire le projet : logements, cadre de vie, environnement, Ă©conomie, Ă©quipements, patrimoine, biodiversité  : quelles sont vos prioritĂ©s ? quelles sont vos idĂ©es Ă  court, moyen et long terme pour dessiner le futur visage de notre territoire ?

Pour vous informer :

Un dossier d’information et un registre de concertation sont mis Ă  la disposition du public et consultable en Mairie dans le hall d’accueil. N’hĂ©siter pas Ă  vous dĂ©placer et apporter votre contribution sur ce registre.

Elaboration du Projet d’AmĂ©nagement et de DĂ©veloppement Durables (PADD)

Pour Ă©laborer son PLUi, la CommunautĂ© de Communes du Loir est accompagnĂ©e par l’Agence d’Urbanisme de la RĂ©gion Angevine (AURA). ParallĂšlement, plusieurs Ă©tudes complĂ©mentaires sont engagĂ©es et en particulier :
- un inventaire des zones humides, rĂ©alisĂ© par le bureau d’Ă©tude ElĂ©ment 5. Celui-ci se dĂ©roulera au mois de mai 2016 (plus d’infos sur le document ci-dessous).

PDF - 1.7 Mo

 

Site officiel de JarzĂ© - 11 rue de la Mairie, 49140 JarzĂ© - 02 41 95 40 03